2019年承德房价走势图 你觉得承德未来一年房价的走势会是怎样

你觉得承德未来一年房价的走势会是怎样？

以下是安居客给出的承德的最新房价均价：

从上看出，承德近一年房价是在高位徘徊。按经验，数据永远跟不上实际房价，所以，以上均价加多1000~2000可能比较接近实价。得强调下，这只是均价，事实上承德现在的万几的盘非常多。

承德，河北省省辖市，处于东北地区，并挨着北京与天津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛，唐山，张家口市相邻，是中国普通话标准音采集地，中国摄影之乡，中国剪纸之乡。2017年曾得过厕所革命优秀城市奖。

依靠采矿业，制造业，电力，热力，煤炭开采就支柱产业，并大力发展旅游产业，近年的经济发展飞快。

加上公路，高速的四通八达，人口集聚，现在房价也在上涨中。

未来一年，因国家房贷收紧，预计承德房价在现位置上下小幅波动，大涨大跌的可能性都小。

承德房价走势如何？

老同学是承德兴隆的！这段一直跟我讲自己老家快通高铁了，荣盛大开发商也来了！房价涨了不少了，心里美滋滋！

虽然承德限购，但是可以购买一套！从上图价格来看新房没有受到2017年4月份限购的影响，价格依然上涨，但是整个新房以及二手房的价格涨幅已经到顶！走势趋于平稳！承德价格上涨主要是由于：

第一，河北大地城市普涨，尤其是承德紧邻北京北部，兴隆，滦平县率先开涨！承德房价也是平稳了几年，会有一波上涨的行情！

第二，地价上涨，大开发商的进入，品质楼盘都会在价格上有所反应！

第三，高铁即将通勤，带动高铁沿线的区县的房价炒作上涨！

第四，承德市区棚户区改造货币化安置，这是三四线城市房价上涨的一个主要因素！

那么作为环首周边的城市，承德未来房价行情需要认清楚！

第一，北京的投资客占比承德购买群体是很大的部分！现在房贷利率提高，国家加息势在必行，河北房地产调控不松绑！会让很多投资客止步！

第二，承德的经济以及在京津冀一体化的定位，对其未来的约束力比较大！

第三，经济基础薄弱，发展后劲不足，必然是人口留不住，吸引不过来！

承德这几年人口每年增长1万人上下，很难有新的购房需求！房价支撑点不足！

最后总结一下，承德绿水青山，蓝天白云！但是没有产业基础，经济发展未来堪忧！没有人口的城市必然房价很难再涨多少！近期平稳！长期投资需谨慎！