首页 > 

南通青年路新村会拆吗 南通市天生港果园新村会拆迁吗

时间:2024-03-28 21:03:28 浏览量:81842

南通青年路新村会拆吗 南通市天生港果园新村会拆迁吗?

南通市天生港果园新村会拆迁吗?

果园新村外表好看,内在己腐败。里面的下水管己经腐烂破损,有的二楼水己经滴到楼下,线路也老化,重新装修墙壁吃不起,听说四号楼,五号楼阳台有裂缝的,不知道是真是假,但我知道这个小区房子年龄跟我一样大。

南通市2021年旧城改造哪些新村?

南通市2021年旧城改造,目前有新桥新村,易家桥新村,百花南苑,还有的老区要一步步来,看房改办的政策。

南通青年路新村属于哪所小学的施教区?

外省市学生迁人南京市,应由学生家长持原校开具的转学证明和学生本人南京市常住人口登记卡,到负责接收学生户口所在地区的管片学校联系申请。

经学校同意,即可转人该校就读。

南通市区青年路新村:轻信他人推销,老人花七万多买收藏品,你怎么看?

少数反对的基本不了解旧房的质量问题。

1.老旧小区拆除重建,是历史的必然。预应力空心板,砖混结构已被地震证明抗震性能差。过去的结构设计标准低,很难保证安全居住。

(1).浙江省規定:对2000年之前的预制板砖混结构,有安全隐患的,实行一次改到位,拆除重建。让老旧小区的业主搬得进,住得起,安全居住,有幸福获得感。

(2).北京市旧小区更新整治手册中,也有危房拆除重建的内容。原则上不增加新的户数。

(3).最近上海市房管局也在2021年旧住房更新改造工作会议上,提出“以效果为导向,重点研究启动旧住房拆除重建工作。”

2.实际上,老旧小区拆除重建一直在有条不紊的在进行中。例如,江苏省南通市任港路新村,以前称大庆路,曾经是南通市的工业一条路,数十家企业,对南通市的经济贡献很大。由于各种原因,产品不适应市场需求,企业破产重组,土地置换变成住宅房地产开发,新的小区鳞次栉比。唯独任港路小区,破破烂烂,成了城市的“疮疤”。

(1).该小区始建于上世纪六十年代,住宅楼44幢,有的2~3层的,也有80年代初的5~6层的预制板砖混结构。平房33户,1500多户居民。屋顶漏雨,外墙剥落,绿化被毁,私拉乱接,违章建设,消防道路被堵。有很大的安全隐患。房屋使用面积小,最小户型20平方米。超过80平方的不到1%,40~60平方的占了六成。

(2).要想拆除重建,困难不是一般的大。开始几轮投票,只有50~78%的同意率,有的市民发起给市政府送请愿书。居民不是不想改,是担心经济困难“换不起”,有的年纪大了怕搬家过渡,有的产权归几个兄弟姐妹共同所有。最主要的是大家不了解旧小区更新与拆迁之间的差别。通过广泛的宣传政策,最终达到95%以上的同意率。他们做法值得参考。

(3).坚持:“居民自愿,政府组织,市场运作,资金平衡,环境改善”原则。对旧房评估做到量化具体,公平、公正、公共,公布上墙。拆除重建政策人性化,公平化,细节化:一般套内建筑面积变成新房不补差价。同一套型内面积差价10平方米以下价格优惠,超过等套面积价格略高。可以选简装,用毛坯房的补贴300元一平方米也可以选择货币异地购房。

(4).解决拆迁过渡后顾之忧。居民过渡到南通市的“城市更新驿站”,水电气,卫齐全。

在2023年5.56万平方米新小区小高层“阳光悦城”将交付使用。同步配套各种基础设施。达到了双赢效果。

南通市以此为契机,制定了“美丽南通宜居城市行动方案。”

3.老旧小区拆除重建,是自下而上的,由要你改,变成你要改。只要政策合理,像浙江省文件说的:让老百姓住得起,搬得进,居住安全,有幸福获得感。相信打破了少数人过去希望靠拆迁致富的不切实际的妄想之后绝大多数希望改善居住条件的群众是福音。建筑安装成本毕竟有限。想想加装电梯,有的一台七八十万元,甚至还要高,相当于本单元每平方7~800元。几乎占了建筑成本的1/4以上。除了高层几户上下楼方便了。老楼变得更不安全了。拆除重建,就是电梯房,如何选择?孰优孰劣?很容易判断。